マジェス京都岡崎

  • 京都府京都市左京区南禅寺草川町

  • / 東山駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
10,900万円
126.9万円/㎡
相場
11,050万円
128.7万円/㎡
5,146
9,082
13,017
16,953
AI査定結果
推定相場価格
11,050万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,082万円〜13,017万円
105.7万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
マジェス京都岡崎
10,900万円(126.9万円/㎡)/ 4階 / 85.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は143.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(126.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0510,900万円126.9万円4階 85.88㎡ 1LDK南東
2025/03/1510,990万円132.7万円4階 82.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/03/0710,990万円132.7万円4階 82.82㎡ 3LDK西
2025/02/2811,990万円144.8万円4階 82.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/02/2311,990万円144.8万円4階 82.82㎡ 3LDK西
2025/01/3112,480万円150.7万円4階 82.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/01/2912,480万円150.7万円4階 82.82㎡ 3LDK西
2025/01/0912,980万円156.7万円4階 82.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/12/2112,980万円156.7万円4階 82.82㎡ 3LDK西
2024/12/0613,480万円162.8万円4階 82.82㎡ 3LDK西
2023/06/2512,300万円148.5万円2階 82.82㎡ 3LDK西
2022/07/049,500万円114.7万円1階 82.82㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(126.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05マジェス京都岡崎
京都市左京区南禅寺草川町
東山駅8分 10,900万円126.9万円85.881LDK4階 / 5階建 南東200464RC
2025/05/31ファミール・グラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
蹴上駅6分 7,890万円95.4万円82.723LDK+WIC1階 / 5階建 西200242RC
2025/06/02グランドヒルズ岡崎神宮道
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅6分 10,900万円137.0万円79.542LDK2階 / 5階建 200244RC
2025/04/09ネバーランド京都岡崎
京都市左京区岡崎天王町
蹴上駅14分 10,800万円126.5万円85.43LDK1階 / 5階建 200828RC
2023/08/25パークハウス京都岡崎有楽荘
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅5分 15,200万円173.0万円87.883LDK5階 / 5階建 200538RC
2024/12/15コスモ吉田近衛通
京都市左京区吉田下阿達町
神宮丸太町駅8分 6,180万円95.6万円64.653LDK3階 / 7階建 西199932RC
2025/05/10フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス
京都市左京区松ケ崎修理式町
松ケ崎駅5分 9,680万円98.5万円98.314LDK4階 / 7階建 200736RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05マジェス京都岡崎
京都市左京区南禅寺草川町
東山駅8分 24.9万円0.29万円85.881LDK4階 / 5階建 南東200464RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市左京区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(126.9万円)は京都市左京区の平均と比較して24.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市左京区
101.7万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名マジェス京都岡崎
所在地京都府京都市左京区南禅寺草川町
交通東山駅徒歩8分
築年月2004年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権